Большая часть инвесторов выбирает экономическую систему вместо найма строительной компании . Причина? Низкие затраты. Однако вопрос выбора способа строительства не так прост, как может показаться на первый взгляд. Нанятый вместо профессиональной компании проверенный руководитель строительства не всегда решит все наши проблемы. Построение экономической системы требует от инвестора значительных усилий, нужны соответствующие знания, полезен опыт.
Немногие инвесторы могут похвастаться такой подготовкой. В результате большинство строителей много учатся (до и во время строительства), а это требует времени. При строительстве дома по хозяйственной системе приходится учитывать проблему увеличения сроков строительства. Проблема с обеспечением бесперебойного продолжения работ последующими бригадами может привести к простоям на строительной площадке. С другой стороны, некоторых инвесторов такой способ организации работ может устроить, так как он позволяет подстроить темп работ под текущие финансовые возможности.
Экономическая система связана – и это правильно – со значительным участием инвестора. Даже если он не сам кладет кирпичи, бетонирует и монтирует последующие элементы, он занимается многими другими делами: закупает стройматериалы , предоставляет оборудование, нанимает специалистов и прораба, регулярно проверяет ход работ. При решении построить дом с хозяйственной системой необходимо учитывать, удастся ли совместить ее с другими видами деятельности, в том числе с профессиональной работой. Вы должны тщательно взвесить все «за» и «против». И осознайте, что хотя экономический метод и позволяет снизить затраты на строительство, достигнутая в итоге экономия обычно оказывается меньше предполагаемой.
Если соотношение прибыли и убытков неблагоприятно для экономической системы, лучше нанять генерального подрядчика. Стоимость будет выше, но взамен задачи инвестора будут сводиться к подписанию договора и оплате проделанной работы. Все это будет принадлежать нанятой компании. Инвестор может дополнительно нанять инспектора по надзору, который будет контролировать работы и проверять их соответствие смете.
Подробнее – Мы предлагаем купить стройматериалы в Челябинске по самым выгодным ценам.
