Собственный дом – одно из самых серьезных вложений в вашей жизни и поэтому требует тщательного планирования и расчета. Чтобы построить частный дом на собственном участке, нужно подготовить средства для финансирования строительства. Хорошо выбрать проект, который не будет рискованным. Относительно дешевый план, основанный в первую очередь на ваших собственных сбережениях, может быть подкреплен строительной и ипотечной ссудой в разумной сумме.
Планируя финансирование собственных инвестиций, вы должны предусмотреть определенный буфер, который обеспечит деньги на любые дополнительные расходы. Многие стараются построить дом как можно дешевле, забывая о дополнительных расходах, таких как подключение газа, подключение к водопроводу и канализации, застройка участка и т. Д. Может оказаться, что построить дом можно, но не достаточно денег, чтобы это устроить. Стоит ознакомиться с возможными субсидиями на энергоэффективные дома на основе возобновляемых источников энергии.
Первым шагом на пути к собственному дому, несомненно, является покупка подходящего земельного участка. Помимо расположения участка важнее положения о его назначении. Перед подписанием нотариального акта необходимо уточнить в компетентном органе, что местный план территориального развития говорит о выбранном земельном участке. Убедитесь, что участок вообще предназначен для строительства и какие возможные нормативы предусмотрены для этого. Вышеупомянутые подробные правила могут, например, определять высоту здания, тип кровельного покрытия, цвет фасада и многие другие детали.
Расположение здания и график работы
Ознакомившись с условиями застройки конкретного участка, можно приступить к поиску проекта, отвечающего формальным требованиям (например, расстояние между домом и границей участка) и отвечающего ожиданиям всех жителей. Будь то интеллектуальные дома, полные систем и автоматики или менее технически продвинутые, выгодно выбрать готовый проект дома на одну семью. Конечно, имея соответствующие финансовые возможности, вы можете заказать индивидуальный проект дома у архитектора, но покупка готового плана также имеет свои преимущества.
Подбор строительных материалов и технологий
Основные материалы, предусмотренные для строительства дома, напрямую влияют как на инвестиционную стоимость, так и на продолжительность строительства, а также на долговечность здания. Бревенчатые дома – это особая форма строительства. Дерево как строительный материал имеет множество преимуществ, но это не самый дешевый вариант. Помимо кирпичной технологии все большую популярность приобретают каркасные дома.
Традиционный кирпичный дом может иметь стены из различных материалов, таких как, например, керамический блок, керамзит, ячеистый бетон или силикатные блоки. Керамзитовый кирпич отличается исключительными теплоизоляционными свойствами. Каркасная технология дома обеспечивает быструю реализацию вложенных средств. Ключом к этому методу является поиск подходящего подрядчика и тщательный подбор древесины для конструкции.
Современная техника не ограничивается строительной техникой. В последнее время очень модны термины «умный дом» или «энергоэффективный дом». Когда дело доходит до умных домов, необходимо учитывать, насколько далеко зайдет система управления, поскольку существует множество возможностей. Например, жалюзи могут быть установлены автоматически, пеллетный котёл может сам решать, когда включать отопление квартиры или водяное отопление и т. Д. Для управления отоплением, открывания и закрывания окон и дверей используется планшет или смартфон и управлять другими устройствами.
Предлагаем вашему вниманию интернет-магазин который поможет вам купить по выгодной цене стройматериалы. Всем советую https://dostroydom.by/ Быстрая доставка и праздничные цены, постоянно проходят акции на скидки.
