Как выбрать дизайн дома? Разговор с архитектором

Тематический объем информации, которую хотят получить инвесторы, очень широк. Помимо предложений по выбору конкретного проекта, важны также вопросы воплощения ожиданий в реальные решения, технические возможности и ограничения, затраты, время строительства и даже последующая эксплуатация дома. Поэтому все чаще обсуждаются темы выбора конкретных материалов, технологий или строительных решений, а также последствия их использования, связанные с долговечностью здания и комфортом проживания.

Не вызывает ли множество вопросов и проблем, особенно во время первых встреч, небольшую путаницу в сотрудничестве с архитектором? Ведь сразу «построить» дом невозможно.

Даже если немного, это вполне понятно. Для большинства людей решение построить дом – это премьера в жизни, и чаще всего в плане строительства они являются любителями. Мы также должны помнить, что проектирование – это творческий процесс, и, помимо технических знаний, архитектор должен продемонстрировать определенную креативность, поскольку инвесторы ожидают как профессиональных советов, так и интересных идей. Однако, чтобы сотрудничество было плодотворным, некоторые темы необходимо систематизировать и правильно подготовить.

На собеседование с архитектором или на строительство как таковое?
Они просто связаны друг с другом. Уточнение деталей с архитектором поможет прояснить наши ожидания, развеять сомнения и исключить риск ошибок во время строительства, которое представляет собой длительный, многоступенчатый и часто изменчивый процесс. Но также стоит использовать и другие источники. Опыт друзей, сообщения в прессе или Интернете, статьи продюсеров – это кладезь знаний, например, недавно Creaton Polska подготовил обучающие видеоролики «Магда и Петр под собственной крышей» на своем канале YouTube.

Несомненно, преимуществом этого предложения является способ передачи содержания, ведь герои сериала планируют построить дом и сами борются с дилеммами, ища ответы на свои вопросы. Благодаря этому каждый получатель может легко идентифицировать себя с ними. В эпоху информационных перегрузок такая доступная форма общения, несомненно, очень желательна. И именно в первом выпуске была поднята тема консультации с архитектором, в которой я лично расскажу, о чем спросить и на что обратить внимание.

 Как подготовиться к первой встрече с архитектором, чтобы она прошла для них максимально комфортно?

Если разговор – это первый шаг к строительству – в этом случае архитектор задаст много вопросов, которые помогут в принятии правильных решений относительно наших инвестиций. Ключевым является информация об условиях участка – отрывок из местного плана развития, карта. Также хорошо проанализировать свои ожидания относительно функции и формы дома, а также определить бюджет перед встречей.

Переходя конкретно к выбору архитектурного дизайна, укажите, какие факторы следует особенно учитывать?

Проект дома должен соответствовать руководящим принципам, содержащимся в местном плане развития или WZ, поэтому анализ условий расположения участка всегда должен быть отправной точкой. Эти документы определяют внешний вид будущего дома, регулируют, в том числе, такие вопросы как: этажность, высота конька, форма крыши, цвет фасада, а также другие элементы, важные с точки зрения градостроительства. Также следует обращать внимание на естественное расположение данного участка, его размер, форму, существующий древостой, принимая во внимание законодательные требования по поддержанию минимальных расстояний между зданием и границей участка, а также оптимальное расположение здание по отношению к направлениям мира. Зная эти условия, нужно подогнать дизайн под ожидания жильцов, указав подходящую площадь дома и планировку отдельных комнат.

Каких ошибок следует избегать при выборе такого проекта? Как их избежать?

Прежде всего, инвестор не может принять решение о выборе того или иного проекта, не зная об условиях, содержащихся в локальном плане развития / WZ для участка, на котором будет реализована инвестиция. Все записи должны быть проверены, чтобы избежать ситуации, когда мы не сможем возвести здание, соблюдая минимальные расстояния от границы участка. Важно тщательно проанализировать ожидания жителей и приспособить площадь и функции дома как к текущим, так и к будущим потребностям. Без него через несколько лет может оказаться, что дом слишком мал или велик для нас.

Крыша – это общеизвестная точка над буквой «i» каждого дома, помимо полезности, она также выполняет декоративную функцию. На что следует обращать внимание при выборе типа кровельного материала? Как наши решения, связанные с его выбором, повлияют на последующее использование дома?

Кровля должна быть адаптирована к стилю и цвету здания. Для традиционного дома выберем разные, для современного дома другие. Это решение стоит очень тщательно продумать, ведь цвет покрытия определяет выбор столярных изделий, облицовки и штукатурки. Однако больше всего от типа выбранного кровельного материала зависят конкретные функциональные качества кровли: качественная, безотказность и стойкость к повреждениям. Обратите внимание, что, например, Creaton Polska предлагает гарантию до 50 лет на свои продукты. Уже один этот факт показывает важность выбора хорошего кровельного материала для долговечности технического состояния здания.

Керамическая черепица в наши дни является очень популярным кровельным материалом. В чем, на ваш взгляд, причина их большой популярности?
Как я уже упоминал, особенно ценится их долговечность, благодаря которой через много лет крыша выглядит как новая. Однако следует оценить и другие преимущества, которые, несомненно, влияют на популярность этого покрытия. Плитка отличается высокой устойчивостью к погодным условиям, очень хорошими акустическими параметрами, плотностью и, что особенно важно с точки зрения архитектора, разнообразием рисунков, цветов и простотой укладки. 

Напоследок обращу внимание на экологическую ветку. Керамическая плитка на 100% натуральная, без добавления металлов и искусственных красителей, что обеспечивает здоровый микроклимат в зданиях. Эта тема все чаще появляется в обсуждениях с будущими домовладельцами. Поляки хотят иметь красивые дома, но также и такие, в которых жителям будут созданы соответствующие условия для здоровья и благополучия семьи.