Названы округа Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки :: Жилье :: РБК Недвижимость

Луховицы стали лидером в Подмосковье по подорожанию первичного жилья Наиболее заметный рост цен на первичное жилье Московской области в третьем квартале 2024 года зафиксирован в городском округе ЛуховицыИстра Истра (Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM)

В третьем квартале 2024 года первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам роста цен на новостройки занял городской округ Луховицы, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».

По итогам третьего квартала средняя цена первичного жилья в г. о. Луховицы составила 139,9 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 11,8% больше, чем во втором квартале 2024 года.

Второе место занял городской округ Истра, где цены на новостройки за квартал поднялись на 8,2%, до 156,7 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции с ростом на 5,2% городской округ Егорьевск (до 106,3 тыс. руб.).

Четвертое место с ростом на 5% занял г. о. Подольск (до 160,5 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку г. о. Талдомский (+3,1%, до 134,2 тыс. руб.), уточняют в компании.

Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на новостройки за квартал

Городской округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽ Динамика
Луховицы125,1139,9+11,8%
Истра144,8156,7+8,2%
Егорьевск101106,3+5,2%
Подольск152,8160,5+5%
Талдомский130,2134,2+3,1%
Павлово-Посадский105,5108,5+2,8%
Щелково148,3151,1+1,9%
Солнечногорск149,8152,1+1,8%
Дмитровский122,3124,5+1,8%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерству Луховиц способствует небольшой объем экспозиции и реализация наиболее дешевых объектов. При общей стагнации цен на вторичном рынке рост средней цены «квадрата» можно объяснить именно этими факторами», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в августе 2024 года цены на новостройки выросли только в четырех городских округах Подмосковья. Самый заметный рост — на 3,2% — был отмечен в Подольске.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *