В целях экономии при строительстве дома многие строители берут на себя многие задачи, а те, кто все же не желает обходиться без сборного дома, могут остановить свой выбор на голом костяном доме. Здесь будущий хозяин отвечает за весь дизайн интерьера. Но будьте осторожны: реально сэкономить может только тот, кто искусен в своем мастерстве.
Поскольку не существует фиксированного определения, термин «пристройка» обычно описывает закрытую оболочку, то есть защищенный от дождя и теплоизолированный дом, который еще не был расширен. Снаружи он выглядит законченным, но внутренняя отделка и надстройка крыши еще предстоит сделать. Обычно, по крайней мере, крыша Митбаухауса полностью покрыта, внешние стены утеплены и оштукатурены. Двери и окна обычно устанавливаются и герметизируются , пустые трубы устанавливаются для линий электропередач, а линии газа, воды и электропередачи подводятся к точкам передачи в доме.
Однако этапы расширения различаются в зависимости от производителя, поэтому важно внимательно изучить конструкцию и описание характеристик. Другими словами: даже более важными, чем элементы, перечисленные в описании здания, являются не перечисленные услуги, которые строитель должен выполнять для здания дома. Степень завершения пристройки дома часто является предметом переговоров и, конечно же, вопросом навыков клиента. Например, можно доверить установку сантехнического оборудования или электросети домовладельцу. Большинство производителей также предоставляют поддержку, которая выходит за рамки простого завершения оболочки: например, они предоставляют менеджера объекта или консультанта по строительству, имеют горячую линию или предлагают полные пакеты для дальнейшего расширения. Они содержат все материалы и инструкции для завершения дома в соответствии с планом. Строители не могут просчитаться, потому что доставляется только необходимое количество. В случае жалоб также выгодно иметь только одного контактного лица.
Варианты: Готовый дом в виде монолитного или сборного дома.
Как и в случае с другими домами, возникает вопрос с домом из голой кости: сплошной дом или сборный дом? Большинство голых домов по-прежнему доступны в виде сборных домов, однако на рынке появляется все больше и больше компаний, предлагающих голые дома в сплошном исполнении.
Особо прочными считаются монолитные дома – они строятся из натурального, искусственного камня, железобетона или других камней.
Любой, кто выбирает пристройку в прочной конструкции, должен ожидать увеличения времени пристройки – и дополнительно. Ведь в большинстве случаев выполнение внутренних работ самостоятельно уже занимает значительно больше времени, чем на то, чтобы это делал специалист. В этом случае время – это еще и деньги, потому что те, кто не может переехать в собственный дом, должны продолжать платить за аренду.
Альтернатива: пристройка в виде монолитного панельного дома. Это сочетает в себе короткие сроки строительства сборного дома с преимуществами прочной конструкции – особенно хорошими шумо- и шумозащитными свойствами.
В обоих случаях возникает вопрос о гарантии. Претензии по гарантии изначально кажутся четко разделенными в пристройке: строитель несет ответственность за свою работу, домостроительная компания – только за свои услуги из контракта на выполнение работ. Тем не менее, у производителя может возникнуть соблазн слишком быстро списать любые дефекты на ненадлежащую работу строителя. На это также стоит обратить внимание строителям при заключении договора.
Отделка дома – преимущества вкратце
Пристройка дома требует от строителя больших усилий, ноу-хау и силы мышц. Квалифицированные мастера могут сэкономить много денег, но они также должны протянуть руку помощи и пожертвовать некоторыми часами после работы и отпусками. Пристройка также имеет ряд преимуществ:
Экономия затрат
Пустой дом обычно стоит меньше, чем готовый к заселению дом. Так что, возможно, стоит помочь построить дом самостоятельно. Однако некоторые мастера упускают из виду тот факт, что их свободное время тоже имеет свою ценность и что требуемый материал, естественно, требует оплаты.
Некоторые банки принимают этот собственный вклад при строительстве дома как часть собственного капитала и предоставляют более выгодные ссуды. Эта мышечная ипотека также может дать ценовое преимущество.
Дом охраняется во время внутренних работ
Когда начинаются внутренние работы, снаружи уже все готово: стены утеплены, крыша накрыта. Таким образом, дом защищен от дождя и ветра, к расширению можно подойти относительно спокойно.
Свободное распределение времени на внутренние работы
В принципе, строитель может сколько угодно времени уделить внутренним работам – например, работать над домом только по выходным. Однако это, естественно, увеличивает время строительства.
Пакеты расширения упрощают внутренние работы
Когда дело касается внутренних работ, строители не в одиночку. Многие строители предлагают строительные пакеты. Это облегчает работу, поскольку материал точно рассчитан и адаптирован к потребностям клиента.
Свободно выбираемые ступени расширения
Пристройка также может быть адаптирована к навыкам клиента: например, те, кто не доверяет себе установку сантехнического оборудования, могут просто позволить поставщику или его субподрядчику выполнить эту работу. С другой стороны, большинство владельцев зданий предпочли бы красить внутренние стены сами.
Любой, кто выбирает дом из голой кости, должен знать, что он будет проводить много часов на строительной площадке. Взамен он получает более низкую цену и, в конце концов, может рассчитывать на то, что большую часть работы выполнит сам. Суть в том, что вы можете сэкономить десятки тысяч евро, выбрав пристройку. Но: даже упорный мастер может быть перегружен работой или у него не будет времени.
Что строители могут сделать сами, а что профессионалу лучше
Одна из самых больших проблем при строительстве построенного дома – это оценить, что они могут сделать с внутренними работами сами и где им лучше нанять профессионала.
Что даже новички могут сделать сами
Даже новички среди мастеров своими руками должны иметь возможность спроектировать свои собственные стены с небольшой практикой без каких-либо серьезных трудностей. При наличии подходящей посуды и немного терпения даже покрасить потолок и стены не составит труда. Однако важно заранее загрунтовать необработанные поверхности, такие как гипсокартон или мягкие древесноволокнистые плиты. То же касается и поклейки обоев . Те, кто работает аккуратно, тоже могут здесь помочь и сэкономить реальные деньги.
Не только стены и потолок, но и напольное покрытие могут укладывать терпеливые мастера своими руками. Если предположить, что поверхность ровная, укладка ламината – это не ракетостроение, особенно с системами ламината с защелкой, в которых один элемент просто вставляется в другой. Однако здесь важна и точная работа. В частности, на кухне и в ванной многие предпочитают плитку. Приложив немного навыков, мастера своими руками могут укладывать их даже со сложным узором.
Работа для опытных мастеров своими руками
Когда дело доходит до установки окон и дверей, становится немного сложнее. Верно, что поставщики большинства домов, занимающихся дизайном интерьеров, берут на себя эту работу, но, в зависимости от договоренности, здесь могут участвовать и свои собственные работы. Однако оконные и дверные коробки должны входить точно в проемы стен.
лестница также уже включена в большинство предложений от поставщиков бутик-домов . Здесь также применимо следующее: те, кто особенно искусен в ручной работе, могут сэкономить дополнительные деньги, построив лестницу самостоятельно. Однако неправильно установленная лестница может представлять огромную угрозу безопасности. Здесь также действует следующее: Безопасность превыше всего! Если есть сомнения, лучше поручить работу специалисту.
Работайте для увлеченных мастеров и профессионалов своего дела
Установка отопления и водопровода – одна из самых сложных задач в дизайне интерьера. Если вы здесь не специалист или имеете экспертов среди друзей или родственников, вам следует держаться от этого подальше. Однако не помешает спросить у поставщика отделочного дома, можно ли помочь с установкой. Однако в этом случае потенциал экономии ниже.
Электромонтаж еще более требователен. Неправильное выполнение не только создает угрозу безопасности из-за токов высокого напряжения, но также и тот факт, что такие работы должны выполняться в соответствии с определенными стандартами DIN. Всем, кто профессионально не работает электриком, следует воздержаться от прокладки ЛЭП самостоятельно.
Таким образом, любой, кто выбирает пристройку, может сэкономить на расходах, но вы должны быть опытным мастером своими руками, если вы хотите выполнить все внутренние работы самостоятельно.
