Плюсы и минусы модульного дома

Плюсы и минусы модульного дома Разное

Модульные дома — это довольно новый тип домостроения, и поэтому они вызывают как большие ожидания, так и чувство беспокойства. Модульные дома строятся за пределами площадки в фабричной среде, и большинство их преимуществ являются прямым результатом процесса их строительства. Как ни странно, не только преимущества, связанные с модульными домами, связаны с их уникальной процедурой строительства, поскольку большинство недостатков модульных домов также являются ее прямым следствием.

Плюсы и минусы модульных домов:

Преимущества строительства дома с модульной конструкциейНедостатки строительства дома модульной конструкцией
1. Превосходное качество1. Негативное общественное мнение
2. Быстрые сроки строительства2. Нельзя строить везде 
3. Доступная конструкция3. Отсутствие предложения в некоторых областях
4. Различные возможности дизайна4. Конструктивные ограничения
5. Экологически чистый
6. Часто более энергоэффективны
7. Безопаснее в экстремальных погодных условиях

Мы расскажем вам о плюсах и минусах модульных домов и поможем понять, когда покупать модульный дом в соответствии с вашими потребностями и требованиями. Есть несколько ситуаций, в которых модульный дом был бы наиболее благоприятным строительным решением, и определение как преимуществ, так и недостатков этих конструкций дало бы нам инструменты, чтобы определить, следует ли нам покупать модульный дом или нет.

 

Плюсы модульных домов. Почему стоит купить модульный дом

После постройки модульные дома выглядят так же, как и любой традиционный дом из палочек, хотя их строительство следует уникальной процедуре. Поскольку 70% всего строительства модульных домов происходит за пределами площадки [1], процесс строительства становится высокоиндустриальной процедурой, напоминающей сборочную линию. Именно этот процесс дает модульному строительству дома большинство преимуществ.

 

1. Превосходное качество

Модульные дома должны соответствовать тем же строительным нормам, что и любое другое капитальное строительство, а дом, построенный в соответствии со строительными нормами, гарантирует минимальные стандарты качества. Тем не менее, характер процесса модульного строительства дает некоторые преимущества, которые часто весьма положительно отражаются на качественном результате, и модульные дома часто превосходят эти минимальные требования к качеству.

Строительство в централизованном месте обеспечивает высокоэффективный контроль каждого этапа модульного строительства, что снижает шансы не заметить любую возможную ошибку, которая может поставить под угрозу общее качество дома [2]. 

Кроме того, эта централизация работ предлагает защищенное место для хранения, где все материалы защищены от таких элементов, как дождь, снег и изменения температуры или влажности. Хотя материалы, приобретаемые для строительства модульных домов , не обязательно имеют более высокое качество, их хранение вдали от элементов гарантирует, что конечное качество дома не ухудшится [3], поэтому общее качество модульного дома имеет тенденцию быть низким. немного выше, чем если бы он был построен на месте.

 

2. Быстрые сроки строительства

Большая часть процесса строительства модульного дома происходит в фабричных условиях, предлагая доступ к сложному оборудованию и механизируя многие этапы [4]. Превращение строительных работ в промышленную процедуру значительно ускоряет общий процесс строительства. Строительство модульного дома может занять всего 4 месяца с момента начала производства модуля до момента, когда модульный дом будет готов к проживанию в [5] [6] [7]. Возведение дома с помощью модульной техники может занять вдвое меньше времени, чем с другими традиционными методами строительства на месте, поскольку, например, строительство дома из стержней редко длится менее 8 месяцев [8]. 

Поскольку большинство задержек при строительстве на месте связано с суровыми погодными условиями, модульное строительство почти никогда не сталкивается с задержками строительства. Защищенная среда, предлагаемая заводом, защищена от любых непредвиденных погодных явлений, что обеспечивает отличные условия для работы в течение всего года. Модульные дома не только быстро строятся, но и характер процесса их строительства обеспечивает соблюдение сроков строительства практически во всех случаях.

 

3. Доступная конструкция

Строительство дома обычно более доступно, если оно построено по модульной технологии. Централизация модульных домашних работ обычно приводит к снижению стоимости строительства, поскольку время строительства короче, транспортные потребности сокращаются, а материалы можно легко повторно использовать из одного дома в другой. Более короткие сроки строительства напрямую влияют на цену строительства модульного дома, поскольку меньшее количество рабочих часов приводит к меньшим затратам на оплату труда. При этом трудоемкость сокращается не только за счет сокращения сроков строительства, но и за счет механизации большого количества работ, что, соответственно, снижает потребность в рабочей силе.

В процессе строительства модульного дома потребности в транспортировке явно сокращаются за счет централизации работ. Поскольку каждый модульный дом строится в одном и том же месте, все строители и специалисты всегда встречаются в одном и том же месте. Кроме того, все материалы хранятся непосредственно на месте строительства, что позволяет осуществлять поставки оптом. Более того, поскольку каждый модульный дом строится в одном и том же месте, повторное использование материала, оставшегося от одной конструкции, к другой является обычной практикой, что также снижает стоимость материала [9].

 

4. Различные возможности дизайна

Когда дело доходит до проектирования дома, есть два типа клиентов: те, кто ищет уникальный дом, спроектированный архитектором с нуля; и те, кто предпочитает упрощенный подход к проектированию, выбирая уже разработанный модульный план этажа дома. Любой вариант дизайна предлагает дом высокого качества. В то время как предварительно разработанный план этажа упрощает процесс строительства модульного дома и даже снижает общую стоимость дома, он предлагает вариант жилья той же категории, что и модульный дом индивидуальной конструкции, поскольку он построен в соответствии с теми же строительными нормами и стандартами качества.

Оба типа клиентов могут найти удовлетворение, построив модульный дом, поскольку можно купить как индивидуальный, так и заранее спроектированный дом. Хотя не каждая компания по производству модульных домов предлагает оба варианта, некоторые компании по производству модульных домов предлагают только заранее разработанные планы этажей, а некоторые предлагают только индивидуальные модульные дома. Если вы уверены в том, какой вариант дизайна подходит вам лучше всего, ищите модульный дом, который спроектирован таким образом.

 

5. Экологически чистый

Строительство модульного дома в целом более экологично, чем строительство на месте, благодаря его централизованному строительству. Строительная отрасль несет ответственность за 23% загрязнения воздуха, в основном из-за потребления сырья и чрезмерного использования техники [10], но централизация строительства модульных домов позволяет несколько снизить его.

Каждый производитель модульных домов строит каждый из своих домов в одном и том же месте, концентрируя все работы и склады в одном месте. Такая централизация позволяет массово транспортировать материалы на фабрику, где происходит строительство. Более того, поскольку завод оснащен всеми необходимыми рабочими инструментами, больше не требуется транспортировка тяжелой техники на рабочую площадку, что значительно снижает воздействие на окружающую среду из-за транспортировки по сравнению с традиционными методами строительства.

Кроме того, строительство каждого дома в одном и том же месте сокращает потребление строительных материалов. Остатки материалов, полученные в результате строительства одного модульного дома, могут быть повторно использованы в следующем, а повторное использование остатков материалов значительно сокращает материальные отходы по сравнению со строительством на месте.

 

6. Часто более энергоэффективны

Не все модульные дома энергоэффективны, хотя значительное количество компаний, производящих модульные дома, предлагают возможность соответствовать стандартам энергоэффективности. Жить в энергосберегающем доме — большое преимущество, поскольку он определенно более рентабельный и устойчивый, чем обычный дом. Энергоэффективный дом использует меньше энергии, чем ожидается, для выполнения той же задачи [11] и, следовательно, снижает потребление энергии и требования.

Одним из самых больших преимуществ энергоэффективного дома является более низкая стоимость счетов, и некоторые компании, производящие модульные дома, такие как Plant Prefab или Method Homes [12] [13], идут на компромисс, чтобы сократить эти счета до 0 долларов с нулевым потреблением энергии. эффективный дом. Для этого они проектируют модульные дома, которые генерируют собственную энергию с помощью таких систем, как солнечные батареи или обмен геотермальной энергией. Однако для обеспечения энергоэффективности жилая возобновляемая энергия всегда должна сопровождаться пассивными стратегиями проектирования, которые уменьшают потери энергии и потребность в потреблении тепла или охлаждения. Эти стратегии проектирования включают разумную ориентацию, надлежащую изоляцию и окна с такими сертификатами, как Energy Star или NFRC (Совет по рейтингу Национальной федерации®). 

 

7. Безопаснее в экстремальных погодных условиях

Соблюдение строительных норм и правил обеспечивает модульным домам, как и любому другому капитальному строительству, некоторую безопасность перед экстремальными погодными условиями, такими как землетрясения или ураганы. Тем не менее, модульный дом часто превышает эти стандарты безопасности из-за процесса строительства. Это не обязательно означает, что модульные дома устойчивы к землетрясениям или ураганам, но они часто демонстрируют более высокую способность противостоять им, чем стандартный дом, построенный на месте.

Каждый модуль, соответствующий модульному дому, строится за пределами площадки и доставляется на строительную площадку после завершения. Таким образом, конструкция каждого модуля строится с учетом транспортных потребностей, проектируя структуру модуля, которая является достаточно прочной и гибкой, чтобы выдерживать толчки и силы, которым он будет подвергаться во время его транспортировки с завода на строительную площадку [14]. ]. Эти силы, которым подвергается модуль во время транспортировки, очень похожи на те, которые испытывают дома во время землетрясений или сильных ветров, поэтому стратегии, применяемые для создания конструкции, способной противостоять толчкам, очень похожи на те, которые используются при строительстве сейсмостойких конструкций. 

Минусы модульных домов. Опасности строительства модульного дома.

Большинство недостатков строительства модульного дома являются прямым результатом конструктивных и логистических трудностей, возникающих в процессе модульного строительства. Модульные дома — это уникальный метод строительства, который заключается в соединении сборных модулей, и этот метод строительства может быть не оптимальным решением в некоторых ситуациях.

1. Негативное общественное мнение

Существует общее недопонимание, когда речь идет о сборных домах, и иногда все различные типы сборных домов группируются в одну категорию. Модульные дома часто ошибочно приравнивают к мобильным домам, как если бы они были одной и той же конструкцией, хотя модульные дома никоим образом не похожи на мобильные дома. Модульные дома представляют собой постоянные и прочные конструкции, построенные по тем же стандартам, что и любой традиционный дом, построенный на месте, в то время как мобильные дома изготавливаются как непостоянные конструкции более низкого качества.

Несмотря на недоразумение, сравнение модульно-мобильных домов иногда вредит общественному восприятию этих конструкций. Хотя качество модульных домов останется первоклассным независимо от общественного мнения, это заблуждение может стать проблемой в некоторых ситуациях, например, при попытке сдать в аренду или перепродать модульный дом.

ВАХТОВЫЕ ПОСЕЛКИ – Проектирование и строительство «под ключ» изготавливаем на собственном производстве, помещения любого назначения, смонтируем в любой точке РФ. Подробно по ссылке – polyarnik.com

Оцените статью
Смело Строй
Добавить комментарий