ВИЗУАЛИЗАЦИИ ИНТЕРЬЕРОВ – НУЖЕН ЛИ ФОТОРЕАЛИЗМ КЛИЕНТУ?
Фотореалистичные визуализации интерьеров в последние годы стали практически незаменимым элементом дизайна интерьеров. Они становятся вишенкой на торте. Ведь именно они больше всего рассказывают покупателям о том, каким будет их будущий интерьер. Они иллюстрируют окончательный эффект, и хотя до этого еще далеко, инвесторы сосредотачиваются на них. Какая дорога к ним ведет и только ли расставляете «мебель»?
Визуализация интерьера – Требуется строительный проект или планируете построить здание? Обращайтесь за профессиональной консультацией! Подробно по ссылке – визуализация интерьера
ПУТЬ К ФИНАЛЬНОЙ ВИЗУАЛИЗАЦИИ ИНТЕРЬЕРА
Хотя может показаться, что профессия дизайнера интерьера – это расстановка мебели, это совсем другое. Полностью профессиональный проект включает в себя проектирование электричества, освещения, сантехники, эргономику, дизайн мебели, устройство пола и многие другие элементы. Перед созданием визуализации интерьера мы разрабатываем функциональную планировку в 2D на основе требований инвестора. Затем переходим к 3D модели интерьера, о которой вы можете прочитать в посте: 3D модель интерьера – что это такое и как ее сделать? Именно на этом этапе мы выбираем все элементы отделки, их цвета и расположение. Мы учитываем не только требования инвестора, но и технологические возможности и связи в квартире. Только на основе утвержденной 3D модели мы создаем фотореалистичные визуализации интерьера.
КОМУ ПОДХОДИТ ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ИНТЕРЬЕРА?
Визуализация интерьера — это готовый образ для инвестора, который благодаря ему знает, как будет выглядеть его интерьер. Он иллюстрирует конечный эффект еще до начала работы. Тем не менее, это также помогает отделочной бригаде понять технические чертежи. Они также используются другими командами, например. плотников и осветителей. Визуализация интерьера также может стать отличным аргументом в пользу продажи. Интересующиеся продажами, флипом или разработчиками могут заказать визуализации с примерным расположением. Это позволит покупателям понять, что они могут сделать в данном интерьере, и повысит стоимость квартиры.
ПРОГРАММЫ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ИНТЕРЬЕРНЫХ ВИЗУАЛИЗАЦИЙ
Визуализации создаются на основе 3D-модели, выполненной в соответствующей программе, например, Sketchup, pCon Planner, 3ds Maxie или многих других. Однако без механизма рендеринга фотореалистичная визуализация не будет создана. Многие дизайнеры отдают создание визуализаций на аутсорсинг или делают их сами в Sketchup в сочетании с Vray или другим движком. Иногда это 3ds Max с Vray, Corona или Blender с Cycles. pCon Planner имеет гораздо более ограниченные возможности, но Lumion, который все еще разрабатывается, представляет собой интересную альтернативу.
РЕМОНТ СТАРОЙ КВАРТИРЫ ИЛИ ПОКУПКА НОВОЙ?
Каждый ищет свое место, дом или квартиру. Однако покупка квартиры мечты и ее отделка в наши дни (на рубеже 2022 и 2023 годов) — крайне сложная с финансовой точки зрения задача. Цены растут день ото дня, инфляция увеличивается, а рынок девелопмента фиксирует самые высокие цены на квартиры. Может ли ремонт старой квартиры стать хорошей альтернативой покупке новой в застройщике?
РЕМОНТ СТАРОЙ КВАРТИРЫ – ПЛЮСЫ И МИНУСЫ
Несомненно, в случае ремонта старой квартиры нам приходится сталкиваться с большим количеством дополнительных работ. Часто это работы и проблемы, которые не возникают в новостройках. Приходится тратить время и деньги на уборку квартиры и подготовку к ремонту. Тогда нам приходится нести дополнительные расходы по доведению квартиры до состояния застройщика. Это часто сочетается с заменой электропроводки, а также частично водопроводной и канализационной системы. Иногда приходится менять окна, улучшать стяжку или штукатурку стен. Каждая квартира имеет свою историю и может привести к различным проблемам. Обычно в старых зданиях мы сталкиваемся с разного рода трубами или стояками, проложенными в необычных местах – часто рядом со стенами, например, в коридоре, а также видимыми трубами подачи радиатора.
ПОКУПКА НОВОЙ КВАРТИРЫ
В этом случае мы покупаем у застройщика практически готовый продукт, требующий доводки. Отделочная команда вступает в стадию разработки, которую мы часто можем приспособить к нашим потребностям на более ранних стадиях. Это позволяет сэкономить деньги на ненужном ремонте или уборке. С другой стороны, цена новых квартир резко возросла в последние годы. Кроме того, строятся жилые массивы там, где сложно найти зелень. Квартиры подешевле можно найти на окраинах городов, но это не оптимальное место для всех.
