Для начала нужно ответить на 4 основных вопроса:
Насколько велик построить дом.
Какую строительную систему выбрать.
Какой тип отопления выбрать.
Как реализовать строительство под ключ или самопомощь. Объявление 1) Какого размера построить дом.
Размер дома зависит в первую очередь от финансовых возможностей. Вы либо накопили деньги, либо решили профинансировать их в виде ипотечной ссуды. В настоящее время низкие процентные ставки, большинство строителей используют ипотечный кредит на постройку дома на 80% стоимости строительства дома, а остальное финансируют из своих сбережений. Мы будем рады помочь вам обеспечить наиболее выгодное финансирование для вашего семейного дома. Цены на наши коттеджи размером 3 1 колеблются от 1 150 000 до 2 000 000 чешских крон, вкл. опорные плиты и НДС.
Цены на коттеджи размером 4 1 колеблются от 2 000 000 до 2 800 000 чешских крон, вкл. опорные плиты и НДС.
Цены на коттеджи размером 5 1 колеблются от 2 800 000 чешских крон и выше.
По согласованию возможна корректировка размеров (проекта) семейного дома в соответствии с финансовыми возможностями застройщика. Узнаем в банках, насколько велика ипотека и на каких условиях вы получите свой доход. Объявление 2) Какую строительную систему выбрать.
Выбор строительной системы представляет собой еще одну проблему для строителя при принятии решения. В принципе, каждый раздумывает, выбрать ли дом из дерева или из кирпича.
С точки зрения непрофессионала, деревянное строительство дает преимущества в скорости возведения и более низкой энергоемкости конструкции, т.е. меньше топит. Экономия на отоплении также достигается за счет того, что это возможно (благодаря внутренней изоляции и, следовательно, более быстрому повышению температуры, потому что нагревается только воздух, а не стены кладки) в то время, когда в доме никто не отапливает только чтобы закалить дом и когда все снова вернутся домой (из школы, с работы), снова включите отопление и, благодаря быстрому обогреву, быстро достигните внутреннего теплового комфорта.
С точки зрения непрофессионала, кирпичное здание это система, проверенная годами, и все это понимают. По сравнению с деревянным домом это просто более прочное и ценное сооружение «Мой дом, моя крепость». С точки зрения отопления, он имеет недостаток по сравнению с системами с внутренней изоляцией в том, что в нем используется так называемое накопление кладки и не окупается в то время, когда никто дома просто не закаляет дом, потому что тогда требуется дольше, чтобы стены снова нагрелись и достигли внутреннего теплового комфорта. Наша компания также предлагает вам систему из бетонных блоков Его отличительной особенностью является то, что он сочетает в себе преимущества обеих предыдущих систем долговечность и прочность, как в кирпичном здании, и в сочетании с внутренней изоляцией дает те же преимущества более экономичного отопления, что и в деревянном здании. Объявление 3) Какой тип отопления выбрать.
Тип нагрева нынче хороший орешек. Постоянные изменения и колебания цен на топливо мешают строителю решить, какую среду выбрать. Наш опыт и отзывы наших строителей постоянно подтверждают нам, что лучшая комбинация типа отопления в наших домах с внутренней изоляцией это электрические конвекторы прямого нагрева (прямые обогреватели) в сочетании с каминами.
Мы никому не проталкиваем это решение в своих домах, решение всегда остается за строителем, мы просто сообщаем ему об этом и даем ему как вариант. Обычно застройщик выбирает между водяным отоплением с использованием радиаторов в сочетании с газовым котлом, или. для экономии думает о тепловом насосе. Он обычно отвергает прямые нагреватели как неэкономичный вариант. Однако в долгосрочной перспективе этот вариант является наиболее экономичным. Мы должны понимать, что недавно построенный семейный дом в настоящее время не потребляет столько тепловой энергии для своего отопления, как старые семейные дома из-за теплоизоляции.
Разница между затратами на отопление нового семейного дома площадью 100 м2 между прямым отоплением электричеством и газом составляет около 6000 чешских крон в год в пользу газа. Однако если мы включим в это сравнение затраты на строительство отдельных видов отопления, то водогрейное газовое отопление придет к нам с бойлером и необходимым подключением газа на мин. 150 000 чешских крон. Напротив, прямое отопление (прямые нагреватели) обойдется нам примерно в 20 000 крон. Таким образом, разница в 130 000 чешских крон вернется к нам в виде годовой экономии примерно за 22 года. Однако в это время на грани жизни обычно будет газовый котел, который нам придется купить новый, и наш возврат будет снова продлен. На сэкономленные деньги мы предлагаем купить печь-камин, которая сократит или даже уравновесит наши годовые расходы на отопление по сравнению с газом, а также подарит нам много приятных моментов, когда мы сидим у потрескивающего огня. Объявление 4) Как осуществить строительство под ключ или самопомощь.
Строительство под ключ или самопомощь?
Это решение обычно обусловлено суммой средств застройщика. Самостоятельное строительство может сэкономить строителю значительные ресурсы, но только в том случае, если большую часть работы он сможет выполнить сам или с помощью членов семьи. В этом случае мы обслуживаем строителя с помощью нашей программы «Самостоятельное строительство» в которой мы согласовываем со строителем, какую часть конструкции он может защитить самостоятельно.
