Что значит дом под ключ? И что я могу в этом себе позволить?
Платите строительной компании деньги, сдайте проектную документацию и через некоторое время вы легко сможете переехать в свой новый дом просто получите ключи. Это приблизительное описание процесса экспонирования дома под ключ. Но о чем нужно быть осторожным? Их действительно много. Прежде всего, не забудьте про очень подробный проект, потому что не существует закона о том, что именно должно содержать строительство под ключ. Так может получиться, что вы пойдете в свой новый дом, а на лестнице будет кухонный гарнитур или перила. При завершении проекта вам следует связаться с несколькими компаниями, каждая из которых непременно предложит вам разную цену и разное время строительства. Также возможно, что некоторые компании не согласятся с вашими требованиями и совсем не подойдут. Специалисты также часто рекомендуют платить за независимый строительный надзор на стройплощадке, чтобы избежать неровностей, которые потом будет очень сложно вернуть. Конечно, это лишние деньги, но с другой стороны не лучше ли потратить деньги на надзор и быть уверенным в проекте, чем потратить время, деньги и силы на переделку ключевого компонента на строительной площадке? Еще одна вещь, которая снизит нагрузку на нервы, это строительный дневник. Ваша строительная компания, которую вы выбираете сами, имеет прямую обязанность управлять ею. В нем просто классические вещи, то, что было построено за один день, что запланировано на следующий день, что, например, вышло из строя и так далее. Вы также можете легко запросить у компании счета-фактуры от их собственных поставщиков, которые дадут вам представление о финансовой стороне вашего будущего дома. Если, несмотря на все эти проверки, вы подозреваете, что что-то не так, не сомневайтесь и задокументируйте текущий статус. Идеально иметь заключение судебно-медицинского эксперта, в котором будет оцениваться стоимость работы на текущий момент и ее последующее качество. Наконец, не забывайте, что лучше всегда платить как можно меньше заранее как и за все остальное. Даже если компания обещает вам, что вы получите хорошую цену, если заплатите полную сумму вначале, не делайте этого. Надежнее давать деньги постепенно.
