Стоит ли строить дом в 2023 году? Остановятся ли строительные материалы?

Стоит ли строить дом в 2023 году? Остановятся ли строительные материалы? Разное

Строительство дома – мечта многих людей. Однако в условиях кризиса это также может повлечь за собой большие затраты. Стоит ли строить дом, когда цены на стройматериалы бьют новые рекорды? Проверьте, выгодно ли строить дом в 2023 году с точки зрения цен на стройматериалы.

В середине 2022 года цены на стройматериалы достигли пика, что поставило под сомнение рентабельность многих инвестиций в строительство. Как индивидуальные, так и крупные девелоперские проекты. Однако в октябре цены на некоторые строительные материалы перестали расти и, хотя еще далеки от уровня прошлых лет, стабилизировались. Что это значит для людей, которые находятся в процессе строительства дома или планируют такое начинание? Должны ли они по-прежнему учитывать неопределенность цен на стройматериалы в ближайшие месяцы? По мнению экспертов строительной отрасли, в ближайшие месяцы мы не должны заметить постоянно растущих цен на материалы, но это касается не всех полуфабрикатов, а лишь некоторых. Стоимость закупки таких материалов, как цемент или известь, может еще возрасти.

Строительство домов в Екатеринбурге – готовы реализовать проект любой сложности. Сдаём проекты в срок, согласно договора. Подробно по ссылке – https://yarus-house.ru/stroitelstvo-domov-pod-klyuch/

Актуальные цены на стройматериалы

В соответствии с ценами, действующими на ноябрь 2022 года, мы подготовили таблицу, в которую включены затраты на приобретение отдельных материалов. Диапазон цен в некоторых случаях определяется, прежде всего, провинцией, в которой мы собираемся совершить покупку .

По сравнению с прошлыми годами цены намного выше, но при планировании бюджета на строительство дома в 2023 году следует обращать внимание только на прогнозируемые затраты и принимать решения исходя из этого .

Прогноз цен на строительные материалы на 2023 год

В первую очередь стоит проанализировать факторы, которые могут повлиять на рост цен на стройматериалы в 2023 году. Это:

  • уровень инфляции,
  • обменные курсы,
  • цена стали,
  • энергетический кризис.

Особенно негативное влияние на цены строительных материалов оказывают первые две переменные и их увеличение, и их оценка на данный момент может оказаться невозможной.

По мнению аналитиков , рост цен на строительные материалы в Польше в 2023 году должен колебаться около 8% . Это средний результат для всей отрасли, поэтому в него входят и те материалы, закупочная стоимость которых может упасть. Также стоит учитывать, что энергетический кризис, а особенно его усиление в отопительный сезон, может обернуться ростом производственных и эксплуатационных расходов, что также отразится на ценах на стройматериалы.

Затраты на оплату труда в 2022 г.

В отличие от цен на строительные материалы, во второй половине 2022 года затраты на оплату труда выросли по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. И в сентябре, и в октябре цены на строительные услуги выросли более чем на 1,5% по сравнению с предыдущим месяцем . Основной причиной этого являются более высокие затраты, которые приходится нести компаниям, предлагающим строительные услуги, такие как стоимость рабочей силы, топлива и оборудования.

Приведенный выше результат является усредненным для всей отрасли, а это значит, что в некоторых ее отраслях, таких как услуги по мощению или утеплению, рост превышает даже 2% . В случае затрат на рабочую силу не менее важно учитывать наценки, которые компании из отдельных провинций налагают на свои услуги. Самые высокие затраты на рабочую силу коснутся жителей Мазовеи, Малопольши и Силезии. С другой стороны, есть следующие воеводства: Опольское и Свентокшиское.

Прогнозируемые затраты на оплату труда на 2023 г.

Замедление на рынке жилищного строительства приводит к приостановке многих строек. В сочетании с ростом стоимости рабочей силы (в том числе повышением минимальной заработной платы) это станет причиной краха многих компаний, занимающихся строительными услугами, особенно отделочными. Высока вероятность того, что на рынке останутся компании с многолетней историей и опытом.

Что это значит для клиентов, которые будут строить, а затем достраивать дом в 2023 году? В первую очередь, это компании, которые будут пытаться получить заказы и не должны иметь такую ​​высокую загрузку, чтобы отказываться от новых рабочих мест . По мнению многих аналитиков, такая ситуация не должна привести к росту затрат на оплату труда в 2023 году. По крайней мере, в начале этого периода объемы должны оставаться на уровне 2022 года, что все еще не является низким.

Выгодно ли строить дом в 2023 году?

По данным аналитиков, 77% людей, строящих дом в 2022 году, превысили предполагаемый бюджет . Но значит ли это, что в следующем году цены будут ниже? Многие специалисты считают, что любой, кто планирует построить дом или находится в процессе его строительства, должен постараться закончить работы в 2022 году. В основном это связано с тем, что последствия энергетического кризиса, которые могут коснуться не только многих индивидуальных потребителей, но и предпринимателей, сложно предсказать.

Однако стоит помнить, что решение о строительстве дома в 2023 году должно быть индивидуальным и анализироваться с точки зрения собственных потребностей и обязательств. С другой стороны, покупка участка или строительство дома – одно из самых надежных финансовых вложений в период кризиса и разгула инфляции, которая съедает ваши сбережения. В случае более высоких затрат на строительство следует также помнить, что финансирование строительства за счет кредита может быть невыгодным с финансовой точки зрения, если Совет по денежно-кредитной политике снова повысит процентные ставки.

Оцените статью
Смело Строй
Добавить комментарий